用地補償業務｜補償に特化した専門コンサルタントの株式会社八雲コンサルタント

公共の利益と私有財産とをスムーズに調整

八雲コンサルタントでは、公共事業の施工を円滑に進めるため、土地や建物、庭木等の補償対象物件の調査から評価および補償額の算定、権利者に対する補償説明や用地交渉など、用地補償に関するさまざまな業務を行っています。
長年にわたる経験と実績をもとに、事業の意義とともに、明確な算定基準に基づき綿密な調査を行い、確実かつ迅速に補償金を算定します。

業務内容

物件の調査、補償金の算定

補償対象となる物件の構造、規模、用途及び仕様や権利関係を現地で確認、計測する現況調査を実施します。これらの調査をもとに、移転方法や移転先を考慮したうえで補償額を算定します。

事業損失補償

公共事業工事の際に騒音や振動、日陰になるなどして、損害を被る方がいる場合、家屋の壁の亀裂、浮き、はらみ等の写真撮影や図面作成による内部・外部の現況（損傷箇所等）を把握するための事前・事後調査、環境調査を実施。これらの調査をもとに、復旧費の算定を行います。

営業補償・特殊補償、補償交渉

企業や工場などで営業活動の休止や廃止、規模縮小等が生じる場合、その調査や補償金を算定します。また、漁業や鉱業に影響がある場合には、その損失に対して適正な補償額を算出します。さらに、さまざまな補償対象の方と面接し補償内容の説明および用地交渉を行います。

登録部門について

八雲コンサルタントは、物件部門、機械工作物部門、営業補償・特殊補償部門、事業損失部門、補償関連部門、総合補償部門の６部門において国土交通大臣補償コンサルタント登録企業です。

物件部門	建物・工作物・立竹木等の調査・算定業務
機械工作部門	工場等の機械設備についての調査・算定業務
営業補償・特殊補償部門	営業的損失補填のための調査･算定業務、漁業補償等
事業損失部門	工事前、工事後の建物等の調査および復旧費算定業務、地盤変形・騒音振動等の調査業務
補償関連部門	事業認定、収用裁決手続き等の書類作成業務、補償説明業務
総合補償部門	用地取得計画・工程管理業務、補償相談業務、用地交渉業務

事業内容